A italiana Domopay processou o primeiro pagamento de aluguel via open banking do país, em parceria com a Salt Edge. O mercado de locação da Itália movimenta mais de € 50 bilhões por ano e ainda tem mais de 90% dos pagamentos feitos por transferência bancária manual. No Brasil, o mesmo gargalo vem sendo atacado pelo Pix Automático.
O aluguel italiano antes do open banking
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Pagamentos de aluguel por ano | Mais de € 50 bilhões |
| Feitos por transferência bancária tradicional | Mais de 90% |
| Tecnologia da parceria | Pay by bank (conta para conta) |
Dados do mercado italiano de locação divulgados no anúncio da parceria, em julho de 2026. Fonte: Salt Edge
Como o pagamento por conta entra na locação
A Domopay é uma proptech sediada em Milão que reúne verificação de inquilino, cobrança de aluguel e chamados de manutenção num só aplicativo. A checagem de capacidade de pagamento usa dados bancários com consentimento do inquilino e é executada por uma entidade autorizada pelo Banco da Itália. O plano inicial é gratuito, com assinaturas a partir de € 6,99 por mês para quem administra mais de um imóvel.
O que a Salt Edge acrescenta é o trilho de iniciação de pagamento. O inquilino autoriza a transferência dentro do app e o dinheiro sai da conta dele para a do proprietário sem passar por cartão nem por conciliação manual. A empresa opera regulada sob a PSD2, com licença de agregação de contas, e diz estar conectada a mais de 5 mil instituições financeiras em mais de 50 países.
“O mercado de locação da Itália funciona há décadas com transferências bancárias manuais […] O open banking muda tudo isso”, disse Fabrizio Raimondo, cofundador e CEO da Domopay, em tradução livre. Virgiliu Bodrug, especialista em Pay by bank da Salt Edge, afirmou que “o Pay by bank está se expandindo para casos de uso que as pessoas encontram no dia a dia, e o pagamento de aluguel é um exemplo forte dessa evolução”.
